2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.7万円/㎡
前年比+44.2%
岡山市北区
45.4万円/㎡
前年比+5.9%
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アロハリゾート北長瀬駅前
岡山県岡山市北区北長瀬表町三丁目
山陽本線 / 北長瀬駅 徒歩7分
2020年築 / 9階建 / 15戸 / RC造
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6階 / 78.2㎡の場合
相場
3,575万円
45.7万円/㎡
2,362
3,171
3,979
4,788
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,979万円
40.5万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アロハリゾート北長瀬駅前
3,180万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 78.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,180万円 | 40.7万円 | 6階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,950万円 | 50.1万円 | 7階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,480万円 | 44.5万円 | 6階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,680万円 | 47.1万円 | 6階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 50.9万円 | 8階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,380万円 | 56.0万円 | 9階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | アロハリゾート北長瀬駅前 岡山市北区北長瀬表町三丁目 | 北長瀬駅7分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルディ庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | サーパス西長瀬グランテラス 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅12分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヴェルディ伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅22分 | 4,450万円 | 49.1万円 | 90.67㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビ・ウェル学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス問屋町グランフォート 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅17分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/24 | リビンコートプライム岡山駅西 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅7分 | 4,600万円 | 48.7万円 | 94.43㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/03 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 北長瀬駅20分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス南方レジデンス 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅19分 | 3,498万円 | 49.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴェルディ岡山駅前 岡山市北区岩田町 | 岡山駅8分 | 3,490万円 | 49.4万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 3,200万円 | 38.5万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/18 | アウルステージ東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅16分 | 3,600万円 | 42.8万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/24 | ヴェルディ西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅10分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.87㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/25 | ポレスター野田屋町弐番館 岡山市北区野田屋町二丁目 | 岡山駅10分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/21 | ロイヤルガーデン大元駅北 岡山市北区西古松 | 大元駅5分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/28 | ヴェルディ大供 岡山市北区大供表町 | 大元駅9分 | 3,790万円 | 43.5万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | リベール大元駅前II 岡山市北区東古松 | 大元駅5分 | 4,180万円 | 46.9万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/07 | グレースマンション中山下公園 岡山市北区中山下一丁目 | 岡山駅13分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/17 | アルファスマート岡山医大南 岡山市北区東古松四丁目 | 大元駅10分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で44.2%上昇、岡山市北区では5.9%上昇しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
1992年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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岡山県岡山市北区表町二丁目
岡山電軌東山本線 / 岡山駅 徒歩 3分
2003年築 / 14階建 / 37戸 / RC造